宅内工事いらず!人気設備導入で
宅内工事いらず!人気設備導入で
当サイトからお申し込み頂いた方限定宅配ボックスを無料で設置!

従来のインターネット設備

LAN配線にて配管、配線の設備が必要でした。お部屋までの配管工事が大変で多大な工事費がかかりました。宅内の工事が発生し全入居者様へのお手配が煩雑でした。

新開発の技術によるインターネット設備

TVの配線を使いインターネットを各お部屋までお届けします。TVのジャックにアダプタを差し込むだけなので宅内工事は必要ありません。大元のTVの配電盤への引き込み工事だけで簡単に居住者へインターネットが提供できます。

IPv6で安定した高速インターネットを実現

・宅内工事が不要のため工事費が大幅に下がります。
・初期費用0円なので金銭的負担も無く導入可能。
・月額費用 戸あたり平均1,000円~1,500円
 (平均的な金額です)
 ※月額費用詳細 (回線基本料/24時間保守サポート)
・IPv6帯域のため、安定した高速インターネットを実現できます。

無料インターネットのサービス比較

無料インターネットを導入する場合、インターネット回線がIPv6に対応していない場合や全室Wi-Fi対応していない場合があります。当社での導入ならすべてIPv6対応、全室Wi-Fi利用可能です。また困ったときのコールセンターも24時間対応なので安心して無料インターネットを導入いただけます。

当社A社B社
IPv6対応×
全室Wi-Fi利用可能×
コールセンター24時間対応××

IOT技術を利用!各お部屋までの工事が不要のため、後付けでのオートロックが可能!

従来のオートロック設備(後付けの場合)

従来のオートロックの場合、各お部屋までの配線工事やインターホン取り付け工事があり高額な費用がかかりました。そのため入居者様との工事の調整が必要で、複数回にわたり、室内の工事をする必要がありました。

IOTの技術によるオートロック設備

宅内工事不要のオートロックの場合、エントランスにて部屋番号を押すと、入居者様の携帯電話に着信されます。入居者様が外出中でも、携帯電話に着信があり、来訪者の方と会話することができます。例えば、出先で受信した場合、郵便や宅配などの再配達もその場で口頭で依頼できます。

「屋上活用プログラム」で、携帯電話の基地局(アンテナ設備)を屋上に誘致して賃料収入の機会を増やすことができます。

屋上の遊休スペースを収益化しませんか?

屋上活用プログラムで携帯会社とマッチング!

携帯会社はアンテナを設置したくても、ビルのオーナー様と個別に交渉するのは大変!ビルのオーナー様は携帯会社に自ら打診するのが困難!そこで、両者をマッチングする「屋上活用プログラム」サービスを始めました。

基地局設置場所の需要が増えています!

新聞やニュースで「5G」という言葉を目にしたことがあるかもしれません。「5G」とは2020年頃に開始が予定されている次世代高速携帯通信サービスです。携帯電話会社はこの新しいサービスに向け、電波の特性上、多くの基地局を設置する必要性が生じます。5Gのエリア設備が始まる前の今のタイミングで掲載いただくことで基地局設置の可能性がさらに高まります。

空室対策として「インターネット無料設備」「オートロック設備」「屋上活用プログラム」以外にも、各種法律相談・集合ポスト・ゴミステーション・トランクルーム・駐輪場・EVステーション・宅配ボックス・防犯カメラ・ランドリーロール など「空室を科学的に」解消していきます。

入居者から人気の無料インターネット設備

「周辺物件より家賃が高くても入居が決まる! 単身・ファミリーともに入居者に人気の設備ランキング連続第1位!

インターネットが無料のマンションは人気ランキング第一位です。スマートフォンの普及により、Wi-Fi完備物件は現代の必要設備となっています。10年ほど前は、パソコン利用が目的で、インターネットを個別契約をすることが主流でした。それが今は、スマートフォンが一人一台の時代になり、Wi-Fiにおける、ネット無料完備をすることにより、すこしでも入居者の通信費用の削減ができるマンションの人気が高いです。携帯会社に支払う通信費が、ご家族分下がるので、少しくらい家賃が高くてもネット無料マンションが選ばれる傾向にあります。

「自宅でのインターネット=無料」の時代

「インターネット無料」は単身者向け・ファミリー向け物件ともに人気ランキング第一位です。スマホの普及により、今ではどこでも自由にインターネットを利用できるため、 入居者にとって「インターネット無料」はもはや当たり前の時代になっています。近年インターネットは進化し続けているため、インターネット設備はとても重要な設備の一つなんです。

無料インターネット設備の導入による効果

無料インターネット設備を導入することで、オーナー様や管理会社様にとっても嬉しいメリットがたくさんあります。

宅内工事不要

高速同軸線モデム+無線LANルーターによるWi-Fi環境をご提供します。
低コスト・短工期で無線LAN環境を構築できる点がご好評です。

  • 24時間サポート受付センター完備
  • 24時間ネットワーク監視 断線などの不具合も迅速に対応
  • 入居してすぐインターネット利用可能(Wi-Fiをご用意いただく必要はございません)
  • 4K8K放送設備にも対応

宅内工事不要 同軸型インターネット設備 + 全部屋Wi-Fi設備の設置

機器を繋ぐだけでカンタン接続!

宅内は機器を繋ぐだけでインターネットがすぐにご利用いただけます。Wi-Fiの用意も必要ないので入居者も手間なくご利用いただけるので入居率アップに繋がります。

※ 他にも「従来型のLAN配線モデル(Wi-Fi付)」、「屋外Wi-Fiタイプ」、「コンセント埋め込み式Wi-Fiタイプ」もあります


ご利用料金

セキュリティ対策も万全

業界初!ネットセキュリティ マンション

建物全体のネットワークインフラ設備や、各居室のネット環境を、すべてセキュリティでウイルスやサイバー攻撃から守ります。入居者様がインターネット上で感染するウイルスや、不正アクセス、フィッシングサイトへのアクセスなどもブロックします。マンション全体を最新セキュリティーで守ることで、昨今よく言われるネット社会の脅威から、入居者様を守るマンションとして、他物件との差別化と付加価値を提供することが可能です。

25部屋のマンションなら1部屋たったの「月額100円」でセキュリティを追加

アンチウィルス

メールに添付されたウィルスや、WEBサイトからウィルスのダウンロードを防ぎます。

詐欺メールなど

フィッシングメールなどを回避します。

URLフィルター

フィッシングサイトなどへのアクセスをブロックします。フィッシングメールなどに記載されたURLへのサクセスもブロックします。

IPS(侵入防止システム)

内部が汚染され不審な通信を行った場合や、外部からセキュリティホールを狙った攻撃などもブロックします。

無料インターネット設備導入までの流れ

ご提案ケース

木造物件で築年数も経っていることから、12戸中の7戸が空室の物件でした。家賃は相場より下がっていた為、内装含め大幅なリフォームを検討されておりましたが、費用が高く懸念されていました。そこで、まずはターゲットを絞ることを提案し、女性が住みやすくなるような物件を提案。女性に関心を持って頂ける物件は防犯面を重視する必要があるので、防犯カメラを入口付近に設置。
さらに、宅配業者と顔を合わせることなく、留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置し、安心安全で快適な環境での暮らしを提供。また、下着などをベランダに干すことに抵抗が持っている方も多い為、屋内物干し設備を導入。その結果、女性向けの物件とアピールすることができ、6戸あった空室も無事に満室になりました。

導入設備 実施効果
  • インターネット設備
  • 後付けオートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
リフォーム費用の約半分で各種設備の導入により満室化

大学から15分の場所にある物件ですが、周りの物件に比べ、築年数が経っていることもあり、空室3部屋が1年埋まらず。そこで、時代とニーズに合わせた設備投資を提案。学生向けにアピールするため、まずはニーズの高いインターネット無料設備を導入。
さらに、通学に使える『自転車を先着3名にプレゼント』というキャンペーンを打ち出し、早期契約へ結びつけやすくいたしました。他の物件と差別化ができたこともあり、3戸あった空室もスムーズに埋まりました。多額の費用をかけるのではなく、アイデアで満室経営も実現できます。

導入設備 実施効果
  • インターネット設備
  • 宅配ボックス
  • 後付けオートロック
  • 浴室リノベーション
家賃を下げることなく満室化、さらに女性の入居者も増加!

築25年のファミリー向けアパートで7部屋の空室が半年も埋まらず、付近には新築が増え入居希望者も減り、退去者が増える一方こちらの物件。当初はイメージアップの為のリフォームを考えていましたが、費用面が大きな負担となるため、最新の人気設備の導入を検討。まずは家賃5000円程の値下げ効果のある、インターネット無料設備を導入。新築物件には9割程入っていると言われている為、付近の物件に対抗。
また、ファミリー層の方が悩まれる、ガス料金の部分で、ガス会社自体を変更し、低料金で使える物件へ。インターネット・ガスと入居者様の毎月かかるランニングコストの負担を軽減させ、ファミリー層の方には魅力的な物件になりました。退去率の低下だけではなく、引越しを考えられている方へのアピールポイントにもなり、空室の解消にも繋がった事例です。

導入設備 実施効果
  • インターネット設備
  • 防犯カメラ
  • ゴミステーション
  • 室内干しロープ
主婦層に人気の設備導入により満室化

今回、出張やお仕事で忙しい単身の入居者から事前に今あったら嬉しい設備アンケートを取ったところ無料インターネットを導入してほしいという声が非常に多かったので最新のインターネット無料設備を導入。室内工事やプロバイダー設定、月々の料金も不要で即日ネットが無料で使えるので導入後、入居者から御礼の声をいただいたり入退去のまわりも改善され、常に満室の状態を保っております。

導入設備 実施効果
  • インターネット設備
  • 後付けオートロッック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 室内リフォーム
女性に人気の設備導入により満室化

10戸の空室を埋めるため最新設備を導入自体は考えておられてましたが、料金面で懸念されている物件の解消事例です。コストの見直しをされたことがないということで、まずは常に料金が発生している電気料金を削減する為、電子ブレーカーの切り替えを提案。基本料金が大幅に下がり、さらに共用部の電気も消費量削減のためLEDに切り替えた結果、月々1万円以上のコスト削減に成功。
また、エレベーター付きのマンションで、保全会社も設置した会社にそのまま任せられていた為、安全性はそのままに保全会社のみ変更し、月々1万円弱の固定費削減につながりました。かかっていた費用を削減できたことから、その削減幅で人気の高いインターネット無料設備を導入。
結果、ほとんど実質無料で最新設備が導入でき、10戸あった空室も満室になりました。

導入設備 実施効果
  • インターネット設備
  • 後付けオートロッック
  • LEDセンサーライト
  • 室内リフォーム
ほとんど実質無料で最新設備が導入でき、10戸あった空室も満室に!

空室対策に人気の設備ランキング

入居者無料インターネット設備
宅配ボックス
防犯カメラ
オートロック
その他の人気設備

空室対策を総合的にサポート

  • 空室対策

    人気設備を導入するのではなく物件ごとに何が必要か分析し適切な設備導入をサポート致します。

    詳しくはこちら

  • 利回り改善

    当サイトでは賃料UP・家賃外収入UP・固定費の削減など様々な角度から利回りの改善を提案致します。

    詳しくはこちら

  • 節税・相続対策

    節税対策をすることで「利回りの改善」から「物件価値の向上」を図ることが可能になります。

    詳しくはこちら

宅内工事いらず!人気設備導入で
宅内工事いらず!人気設備導入で
当サイトからお申し込み頂いた方限定宅配ボックスを無料で設置!
今すぐ無料相談!お問い合わせはこちら
お問い合わせ
お問い合わせ

HOME

↑TOP

×